1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
台東区
89.5万円/㎡
前年比+11.0%
上野ダイカンプラザ
東京都台東区北上野二丁目
山手線 / 上野駅 徒歩8分
1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 56.85㎡の場合
相場
3,765万円
66.2万円/㎡
1,936
3,155
4,374
5,593
AI査定結果
推定相場価格
3,765万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,155万円〜4,374万円
55.5万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月28日
上野ダイカンプラザ
3,699万円（65.1万円/㎡）/ 3階 / 56.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/14 | 3,699万円 | 65.1万円 | 3階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 66.8万円 | 3階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 3,899万円 | 68.6万円 | 3階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は68.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/14 | 上野ダイカンプラザ 台東区北上野二丁目 | 上野駅8分 | 3,699万円 | 65.1万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/11 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅2分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/09 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,900万円 | 57.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/08 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,200万円 | 61.6万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/01 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,980万円 | 76.9万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/06 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,480万円 | 76.8万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/09 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,480万円 | 52.2万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | チャームハイツ 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,590万円 | 70.9万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,180万円 | 65.7万円 | 48.39㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/30 | グランドール根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,490万円 | 69.4万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ユテライズ根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.56㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/18 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,780万円 | 77.5万円 | 48.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/31 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 4,246万円 | 73.6万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,198万円 | 73.0万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/16 | 藤和下谷コープ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,099万円 | 66.3万円 | 46.75㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ハピーハイツ入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,490万円 | 72.4万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/12 | 下谷第2サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,990万円 | 68.7万円 | 43.53㎡ | 1DK+納戸× | 5階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ルーブルかな杉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.71㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ジュネシオン竜泉 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅5分 | 4,870万円 | 71.5万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,590万円 | 80.4万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/16 | メーゼンハイツ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,980万円 | 56.4万円 | 52.83㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、台東区では11%上昇しています。